大贬价！桂林这个体墅楼盘被拍卖星空体育网址

　　这105宗土地包括，休闲住宅共有43套已建未售（其中包括在建4套），规划休闲住宅但未建60套，总计103套；还有2宗土地总面积46224.96㎡的地皮。

　　漓江奥林苑是大圩镇目前规模最大的别墅楼盘，很可惜没有正在运营起来，由于多种因素，其开发商在2023年7月正式申请了破产。

　　漓江奥林苑位于距桂林市区约9公里的漓江与黄沙河交汇处，小区东临黄沙河。南面是黄沙河与漓江交汇口，西面则是桂磨旅游快速通道与奥林山。

　　由于距离漓江不远，确实也很适合休闲养生，因此开盘时候价格就有点“飘”。在2003年，那时候桂林人月工资才1000元左右的时候，漓江奥林苑的售价就达到了12000元/平米，沿黄沙河一线元/平米。

　　然而，造价不菲的高档小区，入住多年以后竟然不通生活用水、不通生活用电。业主们用水直接是抽取达不到饮用标准的河水，用电为临时施工用电；生活污水未经处理直接排放；消防设施形同虚设；小区道路、围墙也未建设完星空体育网址。

　　直至2016年才浮出水面，原来开发商将一百多幢业主出资购地自建的别墅以及已出售给业主的三百多幢别墅和土地分别抵押给了各银行、小贷公司、个人，并将业主所交契税、物业维修基金挪用。

　　直到2018年，开发商申请重整，2023年宣告破产。这几年漓江奥林苑的别墅也在法拍网陆陆续续地被拍卖，但毕竟项目大、金额高，而非预算足够就可捡漏的个人房产，因此之前曾多次流拍。

　　因办理拍卖标的产权转移手续可能产生的有关税款和费用，由买卖双方按照法律规定由相应的主体承担。买受人将竞得房屋再次出售时应缴纳税费，由买受人自行承担。

　　本次拍卖标的情况较为复杂星空体育网址，标的物范围请竞拍人主动前往相关部门了解情况。人民法院和管理人不承担本标的物所列资产的任何瑕疵保证责任。